伊莉討論區

標題: 會讓房客遷戶籍嗎? [打印本頁]

作者: 田HEBE 時間: 2020-11-24 11:25 PM 標題: 會讓房客遷戶籍嗎?

外婆過世之後媽媽有繼承到一棟房
因為沒有人住了目前想要出租
但媽媽本身蠻挑房客的
最近看房的很多都是家庭
會問"可以遷戶籍到這邊嗎?"
但那間房目前還有阿姨(媽媽的親妹)戶籍在那邊
不知道如果讓房客入戶籍會有什麼影響嗎?
例如稅收增加還是需要阿姨同意等等的?

作者: tomboss 時間: 2020-11-29 07:01 AM

遷戶籍到同一地址一般是沒有其他問題,主要是健保費用及勞保的寄送點的戶籍地會被改成這裡,租金費用一定會被抱到國稅局,另外記得要在合約內註記如契約結束後戶長可強制其遷出,

作者: ibus47 時間: 2020-12-28 01:36 PM

租賃新法有規定，不能拒絕房客遷入戶籍喔。

作者: 513075 時間: 2021-1-15 11:12 AM

現在房東不得拒絕房客簽戶籍吧
不然你就在帶看房時
先聲明要挑不可遷戶籍
但小心被檢舉
就看你要當哪種房東了

作者: eric4444 時間: 2021-1-17 01:12 PM

不能拒絕租客遷入戶籍，但是可以在合約增列退租戶籍沒遷出，屋主可以強制遷出戶籍，租約最好去法院公證租約

作者: alin010511 時間: 2021-3-9 11:03 PM

內政部公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明訂不能限制房客遷入戶籍，租金支出得報稅等，若違反規定，最高可處新台幣30萬元罰鍰

作者: DarcyXiao 時間: 2021-3-20 11:44 PM

法律雖這樣規定，但人生卻不是這樣走的

作者: notsmart 時間: 2021-3-29 06:50 PM

有遷戶籍就一定有收入問題，記得要報稅

建議還是去公證比較有保障

要不要轉嫁到房租上就看您啦

作者: airfox1001 時間: 2021-3-30 04:35 PM

如果房客要遷入戶籍，屋主本人不同住在房子內，最好戶籍就遷出以後比較不會有衍生性問題。

作者: onfiresai 時間: 2021-6-29 10:38 AM

好像沒有房東會希望房客遷入戶籍吧，但法律好像有規定不得拒絕...

作者: tomboss 時間: 2024-4-30 03:20 AM

主要還是看
你們願意租屋收入
可以讓政府知悉嗎?

歡迎光臨伊莉討論區 (https://attach1201.eyny.com/)