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標題: 華廈的缺點 [打印本頁]

作者: johusan 時間: 2021-1-30 10:44 AM 標題: 華廈的缺點

最明顯的缺點，就是管理費的問題，雖然多了管理員比較方便，但華廈本身住戶就比電梯大樓還少，平均分攤下來費用也是一筆可觀的金額。此外，電梯本身需要保養，甚至碰上需要更換纜線的時候，也必須花上一筆費用。

大家覺得公寓好還是華廈好呢?

作者: winnerku 時間: 2021-2-16 04:03 PM

公寓跟華夏最主要的差別應該是在電梯吧！
如果你是住低樓層的話那應該就沒差，
但是高樓層就有很大的問題，
再加上如果有地下停車位的話，
那電梯的功能會更明顯喔！
以上僅供參考！

作者: ton918 時間: 2021-2-19 07:21 AM

看每個人的條件(如:經濟條件)及需求(如:有管理)而有所不同吧?

作者: kcu0102 時間: 2021-2-20 07:54 AM

主要是電梯吧
一開始沒感覺但要搬重物或者採買的時候很痛苦...

作者: wolf7504 時間: 2021-2-21 01:55 AM

電梯吧!現代人電梯真的蠻方便的!

作者: bluecook 時間: 2021-3-8 09:21 PM

看你住幾樓，假如住10樓以上沒電梯真的每天在健身。根本不會想出門

作者: hshsieh 時間: 2021-3-11 05:55 AM

沒電梯的應該都是在五樓以下吧！超過五樓沒電梯就真的會把身體練得不錯了。

作者: Rix5723 時間: 2021-3-11 08:43 PM

選擇一個管理比較好的大廈，日後在維修上可以減少麻煩

作者: w679 時間: 2021-3-14 08:04 AM

看個人習慣, 我是習慣華廈, 雖然要多管理費, 但省事, 有管委會處理. 公寓如果遇到惡鄰, 你就知道了

作者: wushenghsu23168 時間: 2021-3-15 02:13 PM

我的收入只勉強應付公寓的,華廈費用太高了!負擔不起啊!

作者: 橙橙小柳丁 時間: 2021-4-27 07:04 PM

喜歡有電梯~推娃娃車也方便，有人收信收包裹

作者: 755370 時間: 2021-7-3 05:29 AM

電梯很重要，老了就很需要，保養電梯也是安心合理

作者: wth01 時間: 2021-7-17 02:25 PM

保養電梯是安心合理, 日後在維修上可以減少麻煩

作者: hk1092106218 時間: 2021-7-21 11:50 AM

有管理的比較好，但就是會多一筆管理費

作者: 755370 時間: 2021-7-25 08:22 AM

華廈好電梯老年真的很需要
不如一開始就買有電梯的

作者: yanshen73 時間: 2021-10-16 04:48 PM

沒電梯根本不行啊小孩還小需要推車長輩老了不好爬樓梯

作者: johusan 時間: 2021-10-19 10:57 PM

真的電梯真的是很重要。沒有才會發現它的重要性

作者: yanshen73 時間: 2021-11-6 10:24 PM

沒有電梯以後不好脫手吧？除非是黃金地段

作者: redbear 時間: 2021-11-10 05:16 PM

我是習慣華廈
華廈好電梯老年真的很需要
保養電梯是安心合理

作者: wayne2010 時間: 2021-12-17 07:51 PM

華廈的產品要看有管理員的那種才有意義
能幫忙代收包裹跟垃圾清運然後戶數要多管理基金才夠

反之如果沒有的話
可能公寓還比較好
至少可以省管理費

作者: johusan 時間: 2021-12-20 09:00 PM

恩恩我還是比較喜歡華廈，公寓幾乎都沒有新的了

作者: benq2007 時間: 2022-1-5 05:11 PM

要嘛就選公寓，要不然就大樓。
華廈卡在中間~

作者: 755370 時間: 2022-1-8 08:23 AM

還是需要電梯，去全聯買了一堆東西，爬樓梯你就知道累了.....

作者: johusan 時間: 2022-1-10 10:41 PM

恩有電梯還是方便，這點真的沒話說

作者: pri1 時間: 2022-1-11 10:49 PM

有管理費是好事
沒管理費就沒人出錢整理啊
不然公共區域大家都不管, 多恐怖

作者: johusan 時間: 2022-1-16 01:53 PM

真的公共區域沒人管是個非常非常可怕的事情

作者: calfs 時間: 2022-1-29 02:02 PM

電梯有其方便性，就看後續保養費用值不值得花這錢。

作者: bigfatpig168 時間: 2022-2-26 01:51 PM

有電梯的大樓當然比爬樓梯的舊公寓好
基本的管理費用當然優缺點參半
但應該優點多於缺點

作者: johusan 時間: 2022-2-27 12:36 AM

真的
各有優點

作者: kkkuuuyyy 時間: 2022-3-8 11:24 PM

感覺好像還有新舊的問題 ~~

現在新蓋大樓好向沒公寓型態多是社區華廈 ~~

很多早期公寓優勢在於坪數實在且位於市區周遭機能完整 ~~

作者: humpo 時間: 2022-4-29 02:57 PM

各有好處阿~ 老人家有電梯可以減低很多風險及狀況而且有人幫忙收取貨，但是有時候付管理費的時候荷包很痛啊

作者: johusan 時間: 2022-5-14 05:41 PM

最近有感，環境品質跟鄰居素質關係比較大哈哈哈哈哈

作者: bigfatpig168 時間: 2022-5-22 12:07 AM

咦?本主題好像對公寓,華廈及大廈的區別定義未知
這樣討論的話會無法聚焦

作者: youcanseetee 時間: 2022-7-11 10:56 PM

電梯很重要，對膝蓋好一點

作者: tomboss 時間: 2022-8-21 02:41 AM

還是管理的問題!
老華夏就是實坪十實在!
新公寓就是管理好虛坪多,管委會比較囉嗦

作者: chenbill1013 時間: 2022-9-11 03:41 PM

電梯真的是一個問題
再來就是要看他隔音好不好
有些房子上面走路下面都會聽到繃繃的聲音

作者: kkkuuuyyy 時間: 2022-10-22 11:42 PM

看需求啦 ~~

有些老人家腿骨不好或關節有傷

會優先考慮電梯歐 ~~

尤其有些阿嬤還要買菜 ~~

推車式的菜籃公寓上樓梯實在累 ~~

作者: c122633 時間: 2022-11-1 07:52 PM

住戶多一點的話我選公寓電梯費用多人分攤~~還能有存款~~~~住戶少的話就華廈了這個問題沒依定的答案要看地段~~住戶多寡~~~樓層高低~~~青菜羅波共有所好~~自己住的最開心最重要

作者: dkpqkp 時間: 2022-11-4 08:38 PM

華夏和公寓基本上就差在電梯
其他差異不大
但華夏和社區大樓，會選擇社區大樓
有管理員能幫忙收包裹、社區管理等等
都滿方便

基本上住過社區大樓，回不去華廈或公寓了

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