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標題: 交屋前的注意事項和異味處理請教 [打印本頁]

作者: xiaomisu 時間: 2022-1-9 07:45 PM 標題: 交屋前的注意事項和異味處理請教

因為疫情延宕工程快一年多的預售屋
千盼萬盼，最近終於要準備交屋了
目前準備好了資料還有廣告dm
等驗屋的時候可以提供和核對

想問問大家在交屋前有什麼需要注意的嗎？
這是自己首購的房子比較不太清楚流程
怕有什麼疏漏，所以來請教大家~

目前遇到比較大的問題是：
不太確定是施工狀態還沒整理的關係
還是我比較敏感，總覺得有聞到一股味道
有和現場的師傅和建設公司隨口問一下
但他們的回答都很模糊，有點避而不答讓我有點不是很放心

不知道房子的異味會有專業單位可以幫忙檢查這塊嗎？
還有印象中舊房子比較有臭味產生，新房子會有嗎？

作者: aatypealison 時間: 2022-1-10 10:26 AM

找專業有經驗的驗屋公司比較有保障
可以省去後面許多的問題

作者: s7515769 時間: 2022-1-10 10:38 AM

現在都有專業驗屋上網找有很多專業的公司
雖然可能要花上10000至20000 看你的房子大小還有要準備工程圖等文件
但買房都是很多人辛苦工作好幾年的積蓄花這個錢我覺得值得
專業的人員可以幫你檢查所有的細節有問題也能幫你跟建商溝通不容易被話術
看你願不願意囉

作者: killer9t 時間: 2022-1-10 10:59 AM

我認為可以找驗屋公司，如果真的不放心的話。
因為買房花費真的不小，花錢驗屋一下值得。

作者: YiLeecos 時間: 2022-1-10 09:18 PM

這方面的話找驗屋公司會比較好~~
不然到時候住起來有問題這糾紛就大了

作者: nancychen0117 時間: 2022-1-11 04:01 PM

我也想知道，親戚也是最近買房（不過是中古屋）
也是有臭味，但是屋主說可以折價，之後處理不知道麻煩不

作者: pri1 時間: 2022-1-11 10:48 PM

細清看會不會好一點
異味的話也許是板材的味道?
擦一擦通風說不定就好了

作者: maple741852 時間: 2022-1-12 12:04 AM

擔心的話就乾脆請驗屋公司幫你看就好了
我之前也是不知道驗屋要注意什麼，爬了很多文
找了資料發現還要注意水電、消防，我根本都不會，

最後比了幾家驗屋公司，加上有線上驗屋講座
我是找首席驗屋協助，個人覺得都還蠻專業的

作者: 29249946 時間: 2022-1-12 04:24 PM

異味部分可以請教驗屋公司
但不是每家驗屋公司都有的樣子？

聽朋友驗屋分享的經驗，首席驗屋這家經驗豐富
溝通過程都很流暢，如果在北部的話可以考慮

作者: zaxx_xxaz 時間: 2022-1-12 11:54 PM

建議交屋前要好好的驗屋，驗屋才能確保自己能住到符合當初簽約的房子，不然遇到漏水那些很麻煩，之後處理更是心累

然後新房子通常比較有的問題是甲醛等，找驗屋公司來看看吧，我們家是找首席驗屋，當初有用專業的儀器檢查，發現有管線問題，如果未密合，之後也可能因為隔壁或是樓上有抽菸、煮菜等，有異味產生

作者: sandy678906436 時間: 2022-1-13 04:42 PM

推薦找驗屋公司喔，他們會用專業的儀器幫房子做很仔細的檢查，包括坪數丈量等，google一下應該就有很多間，但建議評價要細看，現在新的驗屋公司也不少，要多比較，如果在北部推薦首席驗屋很專業

作者: dw1022 時間: 2022-1-14 11:07 AM

有些驗屋公司有包含驗臭這塊哦!
不用特別拆開找不同單位可以一次處理~

我是中古屋有幫忙找到廚房管線配線問題造成的臭味
同時也會告知建議的處理方式覺得服務很到位

作者: wth01 時間: 2022-2-3 02:37 PM

買房都是很多人辛苦工作好幾年的積蓄花這個錢我覺得值得
專業的人員可以幫你檢查所有的細節有問題也能幫你跟建商溝通不容易被話術

作者: bigfatpig168 時間: 2022-2-18 07:56 PM

真的是能用錢解決專業問題的都不是問題
找驗屋公司人員能幫你注意到一般人注意不到的細節

作者: tomboss 時間: 2024-4-30 03:18 AM

味道還是漆的問題
因為有機溶劑會跑出來
只能等時間慢慢消散
或是用空氣清淨機

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