找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
請尊重及感激所有版主付出和奉獻伊莉需要你的贊助和支持安全提問(回答) 和 永久尊貴會員 事宜
cosplay一拳超人催眠3d幼女高中kkbox
xvsr 575onex 064深淵レコリリスロ極限痴漢[わかま果冻传媒

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]在地下城尋求邂逅

[繁]膽大黨07-

[繁]香格里拉・開拓異

[繁]再見龍生,你好人

[繁]平凡職業造就世界

[繁]刀劍神域外傳 Gun
婚姻大事家居佈置置業租屋育兒父母區家庭生活家事傾訴
查看: 15892|回復: 10
打印上一主題下一主題

[問題]新手小白買房一些問題請益[複製鏈接]

Rank: 1

帖子
22
積分
38 點
潛水值
650 米
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2022-1-21 07:26 PM|只看該作者|倒序瀏覽

買房小白 看了很多家建商的房子

最近有看到滿意的屋件,是剛完工的預售屋,

賣家因為急用錢所以願意低於市場行情價脫手

價錢蠻不錯的也有確認過不是什麼凶宅之類的


但有一點想上來問看看大家

實際坪數是要怎麼確認沒有偷工減料呢?

扣掉雨遮、公設好像很少現場會有人測量?

...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
分享分享0收藏收藏0支持支持0
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

  初級幼兒生(0/30)

名畫小老師

帖子
48
積分
74 點
潛水值
4010 米
頭香
發表於 2022-1-22 05:34 PM|只看該作者
不會陰謀論啊,你買房是700萬不是700塊,小心一點很正常吧
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

帖子
3647
積分
1 點
潛水值
52278 米
3
發表於 2022-1-23 11:29 AM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
不會啊 當然要確認清楚再買
不過現在是賣方市場 不知道對方願不願意講這麼多
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
54
積分
91 點
潛水值
3920 米
4
發表於 2022-1-23 07:57 PM|只看該作者
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
我自己本身因為看不懂和沒有專業的器具,就直接委託給驗屋公司了,我們是找首席驗屋有在現場丈量和核對權狀面積這一塊還蠻專業的(有些驗屋公司連這項服務都沒有),當初前前後後大概花了3個小時多,做完相關的所有的檢測,針對缺失會提供一些建議,事後還會給你紙本+電子檔的報告

使用道具檢舉

帖子
1
積分
1 點
潛水值
100 米
5
發表於 2022-1-24 12:26 PM|只看該作者
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com
買房是大事 仔細一點比較好
帶個專業的驗屋人員去
有甚麼疑問也可以直接問
也比較不會發生問題




使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
22
積分
91 點
潛水值
1950 米
6
發表於 2022-1-24 05:41 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
預售屋應該不可能是凶宅啦XDD
至於實際坪數的測量,建商應該也是不敢啦,但想確認也有不少方法,樓上說的的驗屋公司有些有提供服務,加上驗屋可以順便檢查房子有沒有其他問題

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
331
積分
336 點
潛水值
6210 米
7
發表於 2022-1-25 01:38 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
另外通常買房後還是有驗屋公司協助驗屋檢驗後再做交屋比較合適,很多東西都要透過專業儀器會更容易抓到問題所在

坪數落差不同單位丈量的方式也會不一樣喔,像是設計公司算會含油漆厚度,整個坪數出來會比實際少一些,如果你是擔心這些問題,其實有任何問題都可以諮詢驗屋公司,我自己是找首席驗屋,諮詢的時候回覆很快,除了要現場勘驗的問題釐清原因外,大多都讓我有獲得解答...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

帖子
2
積分
2 點
潛水值
250 米
8
發表於 2022-1-26 07:10 PM|只看該作者
如果真不放心找專業的吧
搬進去之後才發現問題會更麻煩..

使用道具檢舉

帖子
6
積分
8 點
潛水值
310 米
9
發表於 2022-2-7 03:37 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
要說陰謀論是有點太誇張啦
但如果你不懂那些術語就會有這種誤解
買預售屋的好處是在於不會有前人留下的問題

但但驗屋這個步驟我是建議要做 請建商修繕比較好
不會有人想要一進去就住漏水屋 推樓上首席
家人請他們處理態度都很好又很細心
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

使用道具檢舉

帖子
20
積分
14 點
潛水值
2940 米
10
發表於 2022-2-8 04:46 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
如果不放心可以找專業的土木工程師討論看看
通常很多人都會忘記陽台什麼的都算在實際坪數




回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。

使用道具檢舉

帖子
2650
積分
0 點
潛水值
25510 米
11
發表於 2022-2-26 01:43 PM|只看該作者
建商蓋房前的送件審查
與各種的專業人員認證
應足使買家信任
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部